Każdy, kto w tej chwili jest w trakcie budowania domu lub zamierza kupić jakąś nieruchomość znajduje się w dość trudnej sytuacji. Po jednej stronie stoi jakość – dobre materiały budowlane i najlepsze rozwiązania zapewniające oszczędność w przyszłości. Po drugiej stronie natomiast stoi widmo podwyżki VAT właściwie na wszystko.

Zdrożeją zatem materiały budowlane, ponieważ wzrosną koszty ich produkcji oraz transportowania. To z kolei spowoduje, że zdrożeją również same nieruchomości. Szacuje się, że ceny będą wyższe nawet o 10% i w pierwszej kolejności podwyżki dotkną rynek pierwotny. Oczywiście, jak nietrudno się domyślić, podwyżka VAT uderzy w pierwszej kolejności w kupujących.

U podstaw leżą koszta jakie będzie ponosić deweloper i inwestor za materiały budowlane i wzrost cen za usługi budowlane. Wysokie ceny mieszkań niestety spowodują, że zmniejszy się zapotrzebowania na nieruchomości, a w efekcie dojdzie do zastoju na tym rynku. Jedynym rozwiązaniem byłoby zmniejszenie zysku dewelopera, choć to już będzie zależało od konkretnej firmy i jej polityki działania. Wielu kupujących będzie szukać ciekawych ofert na rynku wtórnym.

Te osoby, które natomiast właśnie są w trakcie budowy domu, powinny jeszcze przed końcem tego roku kupić jak najwięcej materiałów budowlanych. Najlepiej tych o wysokiej jakości. Po nowym roku będziemy musieli dokładniej oglądać każdą złotówkę, a to oznacza, że albo wydamy tyle samo za gorsze materiały, ale budowa zostanie ukończona na czas, albo zamknięcie procesu budowy wydłuży się, ale uda nam się nabyć lepsze materiały. Deweloperzy natomiast zaczną budować mniejsze mieszkania, zapewne niejednokrotnie przy użyciu gorszych materiałów, co w efekcie uderzy znowu w kupujących, którzy i tak znajdują się już w trudnej sytuacji.